HMCタワー(HMC TOWER)|ホーチミン1区|視認性抜群の賃貸オフィス

HMCタワー(HMC TOWER)は、ホーチミン市(Ho Chi Minh City)1区のディンティエンホアン通り(Dinh Tien Hoang Street)沿いに位置する、グレードBの賃貸オフィスビルです。空港方面やトゥドゥック市、フーニャン区、ビンタイン区など郊外住宅地との接続に優れ、1区・3区中心部の交通渋滞を回避しやすい利便性の高い立地が魅力。日系企業の駐在員事務所や中小企業の法人登記先として人気の高い物件です。

■ 概要
・物件名:HMCタワー(HMC TOWER)
・旧称:記載なし
・住所:193 Dinh Tien Hoang Street, Da Kao Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年:2005年(2020年に外装・共用部改装済)
・建物規模:地上11階、地下1階
・1フロア面積:約400〜430㎡
・建物構造:鉄筋コンクリート造(RC造)
・交通アクセスの特徴:ディンティエンホアン通りに面し、フーニャン区や空港、ビンタイン区、トゥドゥック市への移動がしやすい交通結節点。1区・3区中心部の渋滞を避けやすく、北部・北東部からの通勤に適したバランスの良い立地。

■ 特徴・設備・利用上のメリット
・ディンティエンホアン通り沿いで視認性と交通利便性に優れた好立地
・エレベーター2基/24時間有人警備体制/管理室完備
・地下にバイク駐輪場あり/近隣に自動車用駐車スペース確保可
・法人登記可能/日系・外資系企業の入居実績あり
・約40㎡からの小規模区画対応可能/柔軟なレイアウト設計
・中心地立地ながらグレードBでコストパフォーマンス良好
・周囲に銀行・飲食店・カフェ・コンビニが多数あり利便性◎
・日本語対応可能な不動産エージェント経由での契約サポート

■ 賃料目安(2025年6月現在)
・賃料(管理費込み・税別):約22〜25 USD/㎡
・最小区画:約40㎡〜(空き状況に応じて相談可能)

■ HMCタワーはこんな方におすすめ
・空港方面・フーニャン区・ビンタイン区・トゥドゥック市などからの通勤利便性を重視する企業様
・法人登記が可能で、中心部の渋滞を避けやすい立地を求める日系中小企業様
・ホーチミン中心部で、コスト重視かつ交通利便性の高いオフィスをお探しのスタートアップ様・士業企業様

■ アオザイハウジングなら、HMCタワー(HMC TOWER)の賃貸も【手数料無料】でご紹介しております。

■安心の日本語サービス(アオザイハウジング)
• ホーチミン不動産13年の実績と信頼。
• 不動産経験25年の宅建士・弁護士・会計士・ベテランスタッフ在籍。(特に住居とオフィスの賃貸が得意です)
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2800 USD

1区

HMCタワー(HMC TOWER)は、City Metal Joint Stock Companyの投資家によって開発されたホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
ホーチミンメタルコーポレーションは8000㎡を超えるグレードBのオフィス床面積を市場に提供しています。

HMCタワーは、1区とビンタイン区を直接結ぶ主要道路であるディンティエンホアン通りに面しています。
具体的には、この建物の位置は、常に最も交通量の多いエリアであるボン交差点のすぐそばにあるため、通り過ぎる多くの潜在顧客を惹きつけています。
HMCタワーにオフィスを借りることは、企業に多くのブランドプロモーションの機会をもたらすでしょう。
他にも、半径1km以内にある便利な施設にもアクセスできます。

・金融機関: Sacombank、Eximbank Tan Dinh Branch、Vietcombank Transaction Office Tran Quang Khaiなどの銀行とATM

・行政機関: ホーチミン市1区税務局、ダカオ地区人民委員会など

・隣接する大きなカフェレストラン: Caztus Ice Blended、S'more Saigon Cafe、GoGi Houseなど

規模・デザイン・設備
・地上14階

・地下1階

・1フロア床面積: 475㎡(あらゆる活動や規模、各ビジネスの要件に適合するよう、200㎡、250㎡、400㎡、475㎡と柔軟に変更できます)

建物の2つの高層ブロックにはミラーコーティングされた強化ガラスが完全に装備されており、
自然光がオフィス全体に均等に分配されるだけでなく、柔軟な面積でスペースのニーズを確保します。
隣接する2棟の建物を建設することで、力強さとモダンなフォルムを実現し、お客様の信頼と安心を生み出します。

設備とサービス
HMCタワーは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・最大54台の車と217台のバイクを収容できる広々とした地下室

・国際安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム

・1000KWのバックアップ発電機により、建物に問題が発生した場合に適切な電力供給を確保します

・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話

・建物内で働く従業員の移動ニーズに対応する2台の高速エレベーター

・セントラル空調システム

・24時間365日監視カメラ

賃料目安:HMCタワー(HMC TOWER)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
設備

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USD

1区

HMC TOWER(HMCタワー)
HMCタワー(HMC TOWER)/グレードB/Dinh Tien Hoang通り/ホーチミン市1区のオフィス賃貸
エリア: 1区
賃料:

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USD
サービスアパート/コンドミニアム: コンドミニアム(マンション)
面積: 100m 2
HMCタワー(HMC TOWER)は、City Metal Joint Stock Companyの投資家によって開発されたホーチミン市1区の賃貸オフィスビルです。
ホーチミンメタルコーポレーションは8000㎡を超えるグレードBのオフィス床面積を市場に提供しています。

HMCタワーは、1区とビンタイン区を直接結ぶ主要道路であるディンティエンホアン通りに面しています。
具体的には、この建物の位置は、常に最も交通量の多いエリアであるボン交差点のすぐそばにあるため、通り過ぎる多くの潜在顧客を惹きつけています。
HMCタワーにオフィスを借りることは、企業に多くのブランドプロモーションの機会をもたらすでしょう。
他にも、半径1km以内にある便利な施設にもアクセスできます。

・金融機関: Sacombank、Eximbank Tan Dinh Branch、Vietcombank Transaction Office Tran Quang Khaiなどの銀行とATM

・行政機関: ホーチミン市1区税務局、ダカオ地区人民委員会など

・隣接する大きなカフェレストラン: Caztus Ice Blended、S'more Saigon Cafe、GoGi Houseなど

規模・デザイン・設備
・地上14階

・地下1階

・1フロア床面積: 475㎡(あらゆる活動や規模、各ビジネスの要件に適合するよう、200㎡、250㎡、400㎡、475㎡と柔軟に変更できます)

建物の2つの高層ブロックにはミラーコーティングされた強化ガラスが完全に装備されており、
自然光がオフィス全体に均等に分配されるだけでなく、柔軟な面積でスペースのニーズを確保します。
隣接する2棟の建物を建設することで、力強さとモダンなフォルムを実現し、お客様の信頼と安心を生み出します。

設備とサービス
HMCタワーは、お客様に次のような標準的なアメニティとサービスを提供します。

・最大54台の車と217台のバイクを収容できる広々とした地下室

・国際安全基準に準拠した防火システム、火災警報器、自動消火システム

・1000KWのバックアップ発電機により、建物に問題が発生した場合に適切な電力供給を確保します

・高速インターネットシステム、建物各エリアに内蔵電話

・建物内で働く従業員の移動ニーズに対応する2台の高速エレベーター

・セントラル空調システム

・24時間365日監視カメラ

賃料目安:HMCタワー(HMC TOWER)
㎡/≒28USD(管理費込み/VAT別途)


ホーチミンの賃貸ならアオザイハウジングにご用命ください。
弊社では、10年以上の実績があるベテランベトナム人スタッフと宅地建物取引士、弁護士、会計士、チーフアカウンタントなどの資格者でサービスにのぞんでおります。
賃貸契約に関係する賃料の会計、税務やビザ、レジデンスカードなどのご心配事もお気軽にご相談下さい。
ご提案から契約書作成、入居後フォロー、退去まで安心のサポートをご提供しております。
賃貸仲介手数料は無料でのご紹介とさせて頂いております。
インターネット等で気になるお部屋があった際にもお気軽にご相談下さい。
家賃に含む
サービス等
設備

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